一位女孩，她和男友戀愛(ài)了三年，打算今年十月結(jié)婚。
她在廣州的收入是8000元/月，男朋友的收入是6000元/月，原本打算在雙方家里出錢(qián)給他們買(mǎi)房子。但是，男朋友偷偷在7月暴露了套房，最初的支付是他的家人借的。
男友的父母對(duì)她說(shuō)，小玉啊，我們家也不富裕，但是結(jié)婚還是要給兒子湊個(gè)首付。你的薪水也不高，結(jié)婚后還要生活，要養(yǎng)育孩子，你嫁過(guò)來(lái)也不能讓你受苦。婚后房屋貸款也不必?fù)?dān)心，我們倆總有一些積蓄和養(yǎng)老金，可以幫你提供。
聽(tīng)到這句話(huà)，她覺(jué)得婆家不錯(cuò)，但還是有些不放心，所以找我咨詢(xún)。
我問(wèn):這房子是以誰(shuí)的名義買(mǎi)的？
他說(shuō)：男朋友的名字。
我問(wèn):這房子的私家電錢(qián)是誰(shuí)出的？
我和男我和男朋友打算湊8萬(wàn)簡(jiǎn)單裝修一下。
然后，我說(shuō)你這是為他們家扶貧去的，本來(lái)商量是兩家人出錢(qián)，為什么又偷偷私下抵押了房子？
根據(jù)婚姻法司法解釋第三十條的規(guī)定
合肥律師網(wǎng)認(rèn)為，夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，在銀行貸款，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還，房地產(chǎn)以首付方的名義登記的，離婚時(shí)房地產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。
根據(jù)前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判定該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記方，未償還的貸款是產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人債務(wù)。雙方結(jié)婚后共同償還支付的金額及其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)的附加價(jià)值部分，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法第39條第1款規(guī)定的原則，產(chǎn)權(quán)登記方補(bǔ)償另一方。
這所房子是男性婚前貸款房，屬于他的個(gè)人房地產(chǎn)，離婚時(shí)法院會(huì)對(duì)他作出判決。如果結(jié)婚后有共同償還，他會(huì)補(bǔ)償你的錢(qián)=(結(jié)婚后共同償還+這部分的附加價(jià)值)/2。
現(xiàn)在他父母說(shuō)婚后會(huì)幫你還，也就是說(shuō)這房子和你沒(méi)什么關(guān)系。
至于婚后錢(qián)是不是他父母的，鬼才知道。你男朋友可以每天給他父母兌現(xiàn)，他父母可以轉(zhuǎn)到你男朋友的還款賬戶(hù)。錢(qián)是你們夫妻共同的，但證據(jù)顯示是他父母的。
而且婚前的錢(qián)呢？部分用來(lái)裝修，離婚時(shí)分點(diǎn)家用電器給你，也不值錢(qián)。
結(jié)婚后，你的工資用在家庭開(kāi)支上，估計(jì)離婚時(shí)你也沒(méi)有存款余額。
她們家的錢(qián)是湊借的，婚后還得還。就算你倆賺了錢(qián)，估計(jì)他也會(huì)拿點(diǎn)錢(qián)幫父母還債。
他們家買(mǎi)了所有的錢(qián)，估計(jì)沒(méi)多少錢(qián)給你做彩禮。
什么是扶貧？
合肥律師網(wǎng)認(rèn)為，結(jié)婚后，你想買(mǎi)房子就成了共同點(diǎn)，除非你父母有錢(qián)給你買(mǎi)房子，寫(xiě)下你自己的名字。
你家也沒(méi)有那么多錢(qián)，廣州二套房要七成首付，你很難有二套房。
說(shuō)到這里，她有點(diǎn)想哭，問(wèn)我:這個(gè)婚姻還會(huì)結(jié)嗎？
你自己判斷是否結(jié)婚，是你結(jié)婚，不是我結(jié)婚。
如果你想結(jié)婚，你可以讓他們的家人把購(gòu)改成你們倆的名字。現(xiàn)在合同還沒(méi)有申請(qǐng)，住房貸款還沒(méi)有下降，可以在開(kāi)發(fā)者那里變更。
你們可以讓對(duì)方說(shuō)明這是彩禮，也可以讓你們家出一半的錢(qián)，約定這個(gè)房子各占50%。
要是對(duì)方連這個(gè)都不愿意，那就是雞賊。
女孩子回去向?qū)Ψ教岢鲞@樣的要求后，對(duì)方無(wú)論如何都拒絕改變合同，認(rèn)為女人太在意，還沒(méi)結(jié)婚就想著他們家的財(cái)產(chǎn)。
因此，兩家人不歡而終，婚約也被取消。
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