尋找短期租房的房源時有什么要注意的事情

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　　1、尋找短期租房的房源時，盡量找有資質的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全規范，甚至未經專業律師審核，如果一旦發生糾紛，很難保障承租人的權益。

　　2、租房時，要注意查看該房的房產證，并簽訂正式房屋租賃合同。

　　有房產證的房屋才有資格簽訂正式的租賃合同，如果該房沒有房產證，產權人不清晰，那么就不能明確區分房東的責任，不利于承租人保障自己的合法權益。

　　3、注意出租屋的消費環境和衛生環境、其他配套，該房屋是否有物業公司管理。——物業管理

　　4、房屋租金占自己月收入的四分之一以內比較適宜，要對比其他房屋租賃信息的價格來確定與房東的談價。——房屋租賃的租金支付與相關問題處理

　　5、確定租房后，租客可以向房東爭取3-5天的免租期，用來收拾房子、整理房子。

　　6、如果該出租房屋配備家具，租客應與房東一起清點家具清單、寫明品牌，并實際試用確保無誤或損害。

　　7、如果合同期內可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內約定“如因工作調動等原因需提前中斷合同,業主應退還押金”，以保障自己的權益。

　　在實踐中，租房押金是作為承租人在租賃期間對租賃物的使用所收的押金，在租客決定搬走之時，一般出租人是要歸還這筆錢的。不過，有些出租人為吞了這筆錢，在該還錢的時候，找各種借口不肯歸還。這個時候，作為租客，就要及時采取措施挽回押金損失。

　　事實上，你要是遇上這種出租人的，租房不退押金的，那么這種情況可以報警，租客與房東因退不退押金而產生糾紛屬于民事糾紛，是可以報警處理的。

　　報警后，警察一般會調解，最終還是需要雙方達成合意才能解決。

　　那么，既然是民事糾紛，那么即使說你沒有報警，或是雙方在警察的調解下也達不成合意的，那么就建議最好在必要的時候收集好證據去法院起訴。

　　你要到法院起訴的，那么就要走下面的流程：

　　1、你要先準備一份起訴狀，這個起訴狀上就寫明要求屋主退還押金的請求等。不過，你要是不會寫的話，那么建議可以找個專業律師來撰寫。

　　2、然后去屋主所在地的人民法院起訴，法院在審核材料受理后，就會給應訴通知書，接著你就等著開庭就行了。

　　3、在這里你需要的材料有，起訴書、你本人的身份材料、證據。證據的話，一般是找出你們當初簽好的房屋租賃合同，要是沒簽過合同的，那么就得找找其他能夠證明的證據了。