企業(yè)破產(chǎn)，融資租賃的所有權(quán)歸誰？上海企業(yè)法律顧問為你解答

　　融資租賃是一種特殊的租賃形式，大多是將企業(yè)的融資租賃設(shè)備直接投入生產(chǎn)，用生產(chǎn)利潤償還租金。融資租賃關(guān)系涉及多方當(dāng)事人，在實(shí)踐中容易產(chǎn)生糾紛。例如，最近接待破產(chǎn)清算小組的趙先生，就是參與破產(chǎn)申請過程中所涉及的此類糾紛。下面上海企業(yè)法律顧問為大家講解一二。

　　趙先生經(jīng)營管理一家企業(yè)租賃有限企業(yè)，暫且稱之為A企業(yè)。在經(jīng)營發(fā)展過程中與另外一家B企業(yè)簽訂了一份社會融資租賃服務(wù)企業(yè)，雙方進(jìn)行約定A企業(yè)股東出資購買一套安全生產(chǎn)技術(shù)設(shè)備租賃給B企業(yè)主要使用，B企業(yè)按月支付租金，未經(jīng)A企業(yè)應(yīng)該允許，B企業(yè)人員不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、贈與、易貨貿(mào)易、抵押，租賃期滿B企業(yè)網(wǎng)絡(luò)支付完全部租金后，該套生產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)備歸B企業(yè)對于所有。

　　自合同簽訂以來，B企業(yè)一直按月支付租金。 然而，B企業(yè)最后一次仍未付款。 在提醒A企業(yè)后，得知仍沒有答復(fù)。 經(jīng)過調(diào)查才得知B企業(yè)已進(jìn)入破產(chǎn)程序。 A企業(yè)認(rèn)為，當(dāng)根據(jù)《合同法》第248條要求解除合同并收回租賃物時，管理人要求繼續(xù)履行合同并保留租賃物。 那么，A企業(yè)是否有權(quán)終止？ 租約屬于誰？

　　一、企業(yè)是否享有終止合同的權(quán)利？

　　根據(jù)《合同法》第二百四十八條的規(guī)定，甲企業(yè)可以要求乙企業(yè)立即支付全額租金，也可以行使解除權(quán)收回租賃物。但根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第十八條規(guī)定，B企業(yè)管理人有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行合同，即解除合同或繼續(xù)履行合同。

　　很明顯，這兩種社會權(quán)力是相互關(guān)系沖突的，若A企業(yè)可以選擇自己行使解除權(quán)并取回租賃物，會導(dǎo)致B企業(yè)企業(yè)管理人在此發(fā)展情形下喪失選擇權(quán)。但是我們根據(jù)相關(guān)法律制度規(guī)定，由于《破產(chǎn)法》是特別法，在B企業(yè)已經(jīng)進(jìn)入中國破產(chǎn)清算系統(tǒng)程序的情形下，A企業(yè)的解除權(quán)應(yīng)當(dāng)讓位于管理人的選擇權(quán)。因此，A企業(yè)管理沒有解除權(quán)。

　　二、租賃物應(yīng)當(dāng)應(yīng)該歸誰？

　　B 企業(yè)破產(chǎn)，融資租賃的所有權(quán)，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行區(qū)分分析。

　　1、解除合同。

　　B企業(yè)管理人解除合同的方式有兩種，一是書面通知對方當(dāng)事人解除合同；二是未在法定期限內(nèi)通知對方當(dāng)事人視為解除。如果B企業(yè)管理人選擇解除合同，根據(jù)《合同法》第97條以及《合同法》第242條規(guī)定，A企業(yè)享有融資租賃物的所有權(quán)。

　　雖然在我們這種發(fā)展情況下，A企業(yè)管理可以通過享有、《企業(yè)實(shí)現(xiàn)破產(chǎn)法》第38條之規(guī)定的取回權(quán)。但是同時由于社會融資方式租賃物處于B企業(yè)內(nèi)部控制環(huán)境之下，如果一個租賃物處于毀損滅失等失常狀態(tài)，A企業(yè)需要取回權(quán)則受到一定限制。例如“上海南宏工貿(mào)股份有限責(zé)任企業(yè)與云南金馬農(nóng)用車制造總廠破產(chǎn)制度管理人取回權(quán)糾紛申請再審案”，法院一般認(rèn)為：涉案標(biāo)的物在破產(chǎn)管理人接收前就已經(jīng)滅失，作為取回權(quán)利理論基礎(chǔ)的物權(quán)已經(jīng)基本不存在。因此，南宏企業(yè)只能以自己財產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失成本金額申報債權(quán)，而不能有效行使取回權(quán)；如承租人將融資提供租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、處分等，導(dǎo)致我國租賃物上附加了第三人之間權(quán)利且該第三部分人為善意第三人的，則出租人面臨無法取回租賃物而不得不開始轉(zhuǎn)向管理人申報債權(quán)。

　　2.繼續(xù)履行合同。

　　如果 B 企業(yè)的破產(chǎn)管理人選擇繼續(xù)履行合同，則根據(jù)合同法第250條，有必要根據(jù)合同協(xié)議確定租賃財產(chǎn)的所有權(quán)。在這種情況下，B 企業(yè)擁有所有權(quán)，因?yàn)樽赓U財產(chǎn)在合同規(guī)定的租賃期結(jié)束時屬于 B 企業(yè)。

　　3.A企業(yè)應(yīng)該如何挽回?fù)p失？

　　1、要求進(jìn)行支付企業(yè)全部租金及逾期利息。

　　根據(jù)《合同法》第212條和《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律的解釋》第二十條的規(guī)定，無論剩余租金是否到期，A企業(yè)均有權(quán)要求乙方在約定履行期限屆滿前支付全部剩余租金。

　　2. 要求違約承擔(dān)責(zé)任。

　　根據(jù)《合同法》第107條規(guī)定，B企業(yè)不履行其在合同項下義務(wù)，A企業(yè)可以要求B企業(yè)在超過合同規(guī)定日期的每一天，按延遲付款額萬分之八計算違約金。

　　綜上所述，民法典將融資租賃功能化為一種非典型擔(dān)保權(quán)，租賃物的所有權(quán)發(fā)生了一些弱化，使出租人對租賃物所有權(quán)的行使受到一些限制，但是法律并未完全否認(rèn)，甚至是明確賦予了出租人在一定條件下對租賃物享有所有權(quán)。即使是綜合協(xié)調(diào)和處理多方權(quán)利沖突的破產(chǎn)程序也不能無故剝奪。

　　因此，上海企業(yè)法律顧問認(rèn)為，在融資租賃交易中，如果承租人進(jìn)入破產(chǎn)程序且承租人尚有未依約支付的租金，在出租人對租賃物所有權(quán)已行登記且登記在先（考慮到租賃物上可能不只一項權(quán)利登記，比如還可能設(shè)定了動產(chǎn)抵押登記）的情況下，其有權(quán)向管理人主張行使別除權(quán)或者取回權(quán)（擇一行使），管理人則無權(quán)拒絕，也無權(quán)依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第18條規(guī)定主張合同挑揀履行權(quán)。當(dāng)然，出租人該等權(quán)利的行使還需符合融資租賃合同的相關(guān)約定。在出租人對租賃物所有權(quán)未行登記的情況下，出租人既不能行使別除權(quán)，也不能行使取回權(quán)，其只能就剩余全部租金及相應(yīng)損失向管理人申報普通債權(quán)，此時也無管理人行使合同履行挑揀權(quán)的余地。因此，承租人進(jìn)入破產(chǎn)程序后，承認(rèn)融資租賃出租人在已行登記且登記在先的條件下對租賃物享有所有權(quán)，并在符合合同約定條件下可以行使取回權(quán)，并不違反《企業(yè)破產(chǎn)法》第18條規(guī)定，也不會減損破產(chǎn)法的立法宗旨，反而可以更好地保護(hù)沒有躺在權(quán)利上睡覺的人，這也符合法理和法律應(yīng)有的價值取向。