存款合同糾紛怎么辦？
首付是在合同簽訂或履行之前保證支付一定金額的一種方式。支付定金的一方稱為定金支付方，接受定金的一方稱為定金接收方。根據存款合同糾紛中經常遇到的相關問題，存款合同糾紛應按以下處理規則解決。
(一)定金罰則的適用規則。
我國《合同法》第一百一十五條對定金的規定是:“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定，由一方向對方支付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。交付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。”
(二)實際繳納的保證金數額多于或者少于約定數額的。
定金合同簽訂后，應當交付定金的一方實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，按照最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第一百一十九條的規定，視為定金合同的變更；接受定金的一方提出異議，拒絕接受定金的，定金合同不生效。擔保法規定，定金合同自定金實際交付之日起生效。既然定金合同還沒有生效，當然不能強制支付。
(3)處理遲延履行或其他違約行為的規則。
最高人民法院通過《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第120條，規定“因一方遲延履行或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現的，可以適用定金罰則。法律另有規定或者當事人另有約定的除外。”。
(4)部分履行合同的處理規則。
首付款是擔保的形式之一，其功能是保證主合同債務的履行，所以擔保的范圍應該是全部債務。完全不履行的，當然適用定金罰則，部分不履行的，不履行部分仍在擔保范圍內，定金的效力仍對其具有約束力。根據公平原則，定金罰則適用于部分不履行。一方不完全履行合同債務的，按照未履行部分占整個合同的比例計算未履行部分的固定金額，并適用定金罰則。
(五)未按合同約定支付保證金的處理規則。
雙方確定定金的條款和金額后，定金合同不立即生效，以雙方實際支付為準。但是，在具體執行過程中，如果一方未能支付定金，合同就不能執行。拒絕支付定金的一方是否應該承擔締約過失責任？由于定金合同無效，當事人對締約過失不負責任。同時不能認定當事人違約，也不能判定當事人有違約責任。對方不主張定金的，由于定金合同不生效，視為雙方放棄約定的條款和保證定金數額的權利。
(六)合同既規定了定金，又規定了違約金。
《合同法》第一百一十六條規定:“當事人雙方約定違約，定金一方違約的，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”從本條規定可以看出，一方違約，另一方可以選擇適用違約金或定金條款，即另一方有權選擇適用違約金條款或定金條款，但不能同時使用。
(七)合同保證金的處理規則。
無論主合同成立與否，定金合同均有效。最高人民法院通過《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》，對合同定金問題作出了詳細、明確的規定。解釋第一百一十五條規定:“當事人約定支付定金作為訂立主合同的擔保的，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；接受定金的一方拒絕訂立主合同的，應當雙倍返還定金。”
(八)注銷保證金的處理規則。
終止存款在實踐中的應用存在一些疑問。定金交付后，交付定金的一方可以以損失定金為代價解除主合同，接受定金的一方可以兩次返還定金為代價解除主合同。
(9)定金違約金不適用。
因不可抗力或事故導致主合同無法履行的，不適用定金罰則。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況。根據上述法律規定所體現的原則，因不可抗力或不可歸責于雙方的事故導致合同無法履行的，應當返還定金。既然雙方都沒有過錯，就應該免除責任，不賠償也不處罰，所以押金應該退回。不可抗力或事故部分影響合同履行的，部分免除責任，其余部分按一方因過錯未履行合同的規定處理。遲延履行后發生不可抗力或事故的，不能免除當事人的責任。
(十)第三人的過錯導致不履行合同。
當事人在合同中明確約定支付定金的，定金實際交付后，一方不履行合同的，除法定免責事由外，適用定金罰則。因合同關系以外的第三人的過錯致使合同不能履行的，除合同另有約定外，定金罰則仍適用于違約方，合同一方在收到定金罰則后，可以依法向第三人主張賠償。
律師童的詭計:
如何避免存款合同糾紛？
1.簽約前不平等收取首付。
定金的主要作用是履行合同和證明合同。所以，一般情況下，定金是在合同簽訂后收取的。但是現在，購買定金是在正式的商品銷售合同簽訂之前支付的，這已經成為合同簽訂成立的前提條件。
就一般商業合同而言，由于雙方基本平等獲取信息，一般商業合同在簽約前收取定金是有合理依據的。但是在商品房買賣過程中，消費者和開發商很難有平等的交易信息。消費者大多在不了解房屋綜合信息的情況下完成購房手續，存款的存在使得消費者的選擇空間更小。因此，盡管開發商存在非根本性違約，但消費者仍不得不接受不公平交易。所以收取押金是不公平的，也是合理的。
2.押金是要收的，但是需要預售證明。
上海買賣合同糾紛律師 就拿購房定金來說吧，屬于我國擔保法上的“合同定金”。它的作用是促使合同的簽訂，所以它的存在是合法的。支付定金后，雙方應遵循合同的規定。作為開發商，他們必須有預售證明才能收取定金。否則，收取的保證金不具有法律效力。應制定一個可操作的條款來支付押金。如果規定了一定的期限，那么在期限屆滿后，開發商不會將定金返還給買家，因為開發商在等待買家認購的同時已經支付了一定的費用。