上海工程律師怎么處理建筑工程欠款

　　一、建筑工程欠款怎么處理

　　1、與欠款人進行協商；

　　2、找追債公司幫助；

　　3、法律途徑：指通過向法院提起訴訟，等待法院判決之后，申請法院強制執行。

　　拖欠工程款是指在建設工程中，發包方不按合同或結算報告支付工程款，導致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系債務。在法院審理工程欠款案件的時候，時常有債權人不能得到應有的欠款，一般數額不小，這就會對債權人造成巨大的經濟損失。

　　欠款利息是指是指一方有向另一方支付一定金錢的義務，而其并未履行這個義務，另一方有權在向其主張支付本金時，同時主張本金延付期間的利息。

　　二、工程欠款訴訟時效是多久

　　1、大多數拖欠工程款已歷時相當久，甚至超過兩年，有的甚至達到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商經常因法律意識淡薄或礙于情面怕影響與建設方的關系等原因而錯過訴訟時效。

　　2、工程欠款的訴訟時效為兩年，從知道或應當知道拖欠行為起算。我國法律規定訴訟時效可以通過一定的主張權利行為得以中斷，中斷后訴訟時效可以重新計算。

　　3、因此，各承包商可以采取書面發函（對方一定要簽收或采取掛號信等形式證明已送達）、向清欠主管部門及相關部門投訴（一定要有書面記錄）、與發包方補充協議或簽訂還款協議等辦法，使訴訟時效中斷。

　　三、工程欠款糾紛處理的注意事項有哪些

　　1、內部承包人的工程費、勞務分包的人工費、管理費，盡量處理成普通債務糾紛。

　　只要內部承包人持有結算證明、對帳單、欠條等欠款的充分證據，法官往往不會在是不是內部承包、能不能代表班組全體人員等這些問題上糾纏，而直接作為欠工程款或者普通債務糾紛處理。

　　2、對于掛靠經營、轉包等，約定參與施工管理，力求避免無效。

　　如果被掛靠方和轉包方派出項目管理人員、工程技術人員、部分出資、提供某些專用設備和操作人員、履行相應的檢查、監督、指導、服務等，參與部分管理，就可以認定為不構成轉包而使之有效。理由是這樣就不再是"不履行合同約定的責任和義務".

　　3、總承包人承包的群組工程中，轉包不超半數可按分包處理。

　　比如一個住宅小區若干棟樓宇，總承包人中標后，沒有全部自己施工，也沒有全部轉包出去，而是自己施工幾棟，轉包給其他施工企業或施工隊伍幾棟，嚴格地講這實際是一種分割轉包的行為。

　　4、巧借實際施工人地位，直接起訴。可以排除總承包合同的約定管理和仲裁條款。

　　5、正確運用停工抗辯權及施工方的解約權。

　　四、建設工程合同糾紛中有關工程款糾紛案件，在目前的司法實踐中主要存在以下八大疑難問題：

　　1、對嚴重拖欠工程款的背景下，作為最底層的農民工工資如何保護;

　　2、一個項目先后簽訂幾份合同即黑白合同，應以什么作為計價依據;

　　3、拖欠工程款應計取利息，利息應如何計取;

　　4、拖欠工程款可以順延工期，憑什么可順延，順延應具備什么條件;

　　5、墊資是否違法，如何準確認定，應如何處理;

　　6、發包人遲遲不確認工程結算應以什么作為處理依據;

　　7、造價鑒定應如何把握，鑒定結論是否自然可作為判決依據;

　　8、審計報告和結算協議發生矛盾，應以何為準。上海建筑工程律師