在建筑工程領(lǐng)域，未完工工程結(jié)算是指工程項(xiàng)目尚未完工時(shí)，進(jìn)行結(jié)算的一種方式。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，未完工工程結(jié)算的原則包括公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用等。根據(jù)上海市的具體情況，相關(guān)法律法規(guī)將對(duì)未完工工程的結(jié)算提供明確的規(guī)定和指導(dǎo)。本文上海律師咨詢網(wǎng)將圍繞約定了平方米均價(jià)的未完工工程結(jié)算展開(kāi)討論，并結(jié)合相關(guān)法律案例和法條，以上海地區(qū)為背景，探究相關(guān)法律問(wèn)題。首先，將介紹未完工工程結(jié)算的基本概念和原則；接著，探討約定平方米均價(jià)的法律效力以及可能引發(fā)的糾紛；最后，提供相關(guān)法律建議和解決方案。
一、未完工工程結(jié)算的基本概念和原則
未完工工程結(jié)算是指在建設(shè)工程尚未完工的情況下進(jìn)行的結(jié)算活動(dòng)。它涉及到合同履行過(guò)程中工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程量等方面的核算和結(jié)算問(wèn)題。以下是未完工工程結(jié)算的基本概念和原則：
基本概念：未完工工程結(jié)算是指在建設(shè)工程尚未完工時(shí)，根據(jù)合同約定或相關(guān)規(guī)定，對(duì)已完成工作的計(jì)量和評(píng)價(jià)，進(jìn)而確定工程款項(xiàng)支付的過(guò)程。它涉及到工程量的計(jì)量、成本的核算、費(fèi)用的分?jǐn)傄约白罱K結(jié)算款項(xiàng)的確定。
基本原則：（1）公平原則：未完工工程結(jié)算應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，確保各方利益得到平等對(duì)待。結(jié)算應(yīng)基于合同約定和實(shí)際完成的工作量、質(zhì)量等進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，避免任何不公平的行為和利益損失。
（2）合理原則：未完工工程結(jié)算應(yīng)當(dāng)遵循合理原則，確保結(jié)算結(jié)果合理、合理反映工程實(shí)際情況和合同約定。結(jié)算金額應(yīng)符合工程實(shí)際完成情況和市場(chǎng)行情，確保各項(xiàng)費(fèi)用和成本的合理性。
（3）誠(chéng)實(shí)信用原則：未完工工程結(jié)算應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，各方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和數(shù)據(jù)，不得故意隱瞞或虛報(bào)工程實(shí)際情況。誠(chéng)實(shí)信用是維護(hù)建設(shè)工程市場(chǎng)秩序和合同約定的重要原則。
（4）合同約定原則：未完工工程結(jié)算應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定進(jìn)行。合同是雙方自愿訂立的法律文件，對(duì)于未完工工程結(jié)算具有法律效力。各方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定的計(jì)價(jià)規(guī)則、支付方式、結(jié)算時(shí)間等條款。
（5）依據(jù)實(shí)際情況原則：未完工工程結(jié)算應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等情況進(jìn)行計(jì)量和評(píng)估。結(jié)算應(yīng)以實(shí)際工程為依據(jù)，反映工程的真實(shí)情況，避免不合理和虛假的結(jié)算結(jié)果。
綜上所述，未完工工程結(jié)算是建設(shè)工程領(lǐng)域中的重要環(huán)節(jié)。在進(jìn)行未完工工程結(jié)算時(shí)，必須遵循公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用等原則，依據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)量和評(píng)估，以確保結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確、合理、公正，并維護(hù)各方的合法權(quán)益。
二、約定平方米均價(jià)的法律效力及可能引發(fā)的糾紛
在未完工工程的結(jié)算中，當(dāng)雙方事先約定了平方米均價(jià)時(shí)，該約定具有法律效力，并且受到法律保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第十四條的規(guī)定，合同是法律的自由。因此，當(dāng)雙方在合同中明確約定了平方米均價(jià)，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。
然而，約定平方米均價(jià)也可能引發(fā)糾紛。例如，一方可能會(huì)主張工程實(shí)際施工過(guò)程中出現(xiàn)了超過(guò)原約定范圍的額外工作，要求調(diào)整平方米均價(jià)。另一方可能會(huì)主張約定平方米均價(jià)已經(jīng)包含了所有工程成本，不應(yīng)再進(jìn)行調(diào)整。在這種情況下，法院將根據(jù)雙方的證據(jù)和相關(guān)法律法規(guī)來(lái)判斷最終的結(jié)算結(jié)果。
三、相關(guān)法律案例和法條分析
在上海市某地，甲方和乙方簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，約定乙方負(fù)責(zé)在一棟商業(yè)大廈內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修工程，合同明確約定了平方米均價(jià)為1000元，并規(guī)定工程總面積為2000平方米。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)按照平方米均價(jià)和工程面積來(lái)計(jì)算結(jié)算款項(xiàng)。
然而，在工程進(jìn)行過(guò)程中，甲方提出了額外的裝修要求，包括增加了一些特殊裝修材料和設(shè)計(jì)要素，導(dǎo)致乙方需要額外投入勞動(dòng)力和資源來(lái)滿足這些要求。這些額外的工作使得乙方認(rèn)為平方米均價(jià)的約定不再適用，他們主張應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際投入的成本進(jìn)行結(jié)算，并要求調(diào)整平方米均價(jià)。
甲方則認(rèn)為，根據(jù)合同約定，平方米均價(jià)已經(jīng)包含了一切工程成本，包括額外的裝修要求。他們認(rèn)為乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的平方米均價(jià)進(jìn)行結(jié)算，而不應(yīng)當(dāng)要求調(diào)整。
在這種情況下，如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，可能會(huì)產(chǎn)生糾紛。法院在審理此類案件時(shí)，將考慮以下因素：
合同約定的明確性：法院將仔細(xì)審查合同中關(guān)于平方米均價(jià)的約定是否明確，是否具有法律效力。如果合同中的約定清晰明確且未涉及任何限制或例外情況，法院更有可能支持按照約定進(jìn)行結(jié)算。
額外工作的性質(zhì)和原因：法院將考慮額外工作的性質(zhì)、是否是甲方主動(dòng)要求的以及是否超出了合同原有的約定范圍。如果法院認(rèn)定額外工作是在甲方要求下進(jìn)行的，并且超出了合同約定的范圍，法院可能會(huì)支持乙方主張調(diào)整平方米均價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
相關(guān)證據(jù)和市場(chǎng)行情：法院可能會(huì)要求雙方提供相關(guān)證據(jù)，如額外工作的實(shí)際成本、市場(chǎng)行情等，以便判斷是否需要調(diào)整平方米均價(jià)。如果乙方能夠提供充分的證據(jù)證明實(shí)際成本超出了約定的平方米均價(jià)，并且符合市場(chǎng)行情，法院可能會(huì)支持乙方的主張。
在這個(gè)案例中，法院將根據(jù)雙方的證據(jù)和相關(guān)法律法規(guī)來(lái)判斷最終的結(jié)算結(jié)果。通過(guò)此案例可以看出，在約定平方米均價(jià)的未完工工程結(jié)算中，合同約定的明確性、額外工作的性質(zhì)和原因以及相關(guān)證據(jù)是決定糾紛解決的關(guān)鍵因素。雙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備充分的證據(jù)，并尋求法律專業(yè)人士的支持，以便維護(hù)自身合法權(quán)益。
四、法律建議和解決方案
充分明確合同條款：雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)充分明確約定平方米均價(jià)的具體范圍和工程成本的計(jì)算方式，以避免后續(xù)的糾紛。
協(xié)商解決爭(zhēng)議：如果在未完工工程的結(jié)算過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)積極進(jìn)行協(xié)商，尋求互利共贏的解決方案。如果無(wú)法達(dá)成一致，可以考慮通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。
尋求法律專業(yè)支持：在面對(duì)復(fù)雜的未完工工程結(jié)算糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以尋求法律專業(yè)人士的支持和咨詢，以確保自身權(quán)益的合法維護(hù)。
五、結(jié)論
約定了平方米均價(jià)的未完工工程結(jié)算是建筑工程領(lǐng)域中的一個(gè)重要問(wèn)題。遵循公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用等原則，充分明確合同條款，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，并尋求法律專業(yè)支持，是處理相關(guān)問(wèn)題的關(guān)鍵。在上海市的法律框架下，當(dāng)事人可以依法維護(hù)自身權(quán)益，并通過(guò)合理合法的途徑解決未完工工程結(jié)算糾紛。
雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂階段明確約定平方米均價(jià)的具體范圍和工程成本的計(jì)算方式，以減少后續(xù)的爭(zhēng)議和糾紛。如果在結(jié)算過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)商，尋求互利共贏的解決方案。如果協(xié)商無(wú)果，可以尋求法律專業(yè)人士的支持和咨詢，依法解決糾紛。
在處理未完工工程結(jié)算糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)了解上海市人民政府頒布的相關(guān)規(guī)定，如《建設(shè)工程工程量計(jì)量規(guī)定》，以及最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋，這些法規(guī)對(duì)于糾紛解決提供了具體的法律依據(jù)和指引。
在上海地區(qū)，依法維護(hù)合同約定的效力、充分明確合同條款、積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，并尋求法律專業(yè)支持，是處理約定平方米均價(jià)的未完工工程結(jié)算糾紛的關(guān)鍵要素。通過(guò)合法合理的途徑解決糾紛，既有助于保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，也有助于維護(hù)建設(shè)工程市場(chǎng)的穩(wěn)定和良好運(yùn)行。
最后，上海律師咨詢網(wǎng)建議各方在未完工工程結(jié)算過(guò)程中要慎重操作，遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重合同約定，增強(qiáng)法律意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，以確保公平公正的結(jié)算結(jié)果，并為建筑工程的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。綜上所述，約定了平方米均價(jià)的未完工工程結(jié)算是建筑工程領(lǐng)域中一個(gè)重要的法律問(wèn)題。在上海地區(qū)，法律法規(guī)和條款為雙方提供了明確的指導(dǎo)和保護(hù)。遵循公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用等原則，并充分明確合同條款是確保未完工工程結(jié)算順利進(jìn)行的關(guān)鍵。