上海行政訴訟律師為您講解2022年征地補償規范

　　征地賠償規范是什么？這是被拆遷戶主最體貼的問題，接下來上海行政訴訟律師就為人人整理了征地補償標準的相關內容，希望對您有所幫助。

　　征地補償標準：

　　地皮征收賠償規范由地皮補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

　　一、征地賠償費用項目

　　1、土地補償費

　　用地單元依法對被征地的屯子集體經濟構造因其地皮被征用造成經濟喪失而支付的一種經濟補償。

　　2、青苗補償費

　　用地單元對被征用土地上的青苗因征地遭到毀損，向栽培該青苗的單元和小我私家支付的一種補償費用。

　　3、 附著物補償費

　　用地單元對被征用土地上的附著物，如屋宇、別的辦法，因征地被毀損而向該地點人支付的一種補償費用。

　　4、安置補助費

　　用地單元對被征地單元布置因征地所造成的富余勞動力而領取的補償費用。

　　二、征地補償標準

　　1、各項征地賠償用度的詳細規范、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

　　2、地皮被征用前3年平均年產值的肯定（無關地皮補償費、布置補助費的賠償規范）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

　　3、按劃定領取的地皮補償費、布置補助費尚不能使需求布置的農夫堅持原有生活程度的，可增加布置補助費。原地皮補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

三、土地補償費最終應分配給村民，而非由村集體占有

　　農村集體土地歸村集體所有，那么征收土地的土地補償費也理應歸村集體，這與過往并沒有什么不同。

　　但需要強調的是，《民法典》第261條規定，農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。

　　也就是說，集體土地并非由“村委會”或者“村經濟合作社”這樣的組織所有，而是由全體村集體成員共有的，每個人都有份兒。

　　故此，最高法法官在文中強調，土地補償費在打入村集體賬戶內后勢必需要二次分配給具體的集體經濟組織成員，而不能由村集體或者村委會長期占有甚至挪作他用。

　　上海行政訴訟律師注意到，各地現行的規范中一般明確要有70%甚至80%的土地補償費被最終分配給農戶。若存在村集體拒不召開村民會議討論分配事宜、不公開相應款項數額等情形，農民可及時依法救濟權利，確保自己的土地補償費權益不受侵害。

　　當局征收農夫地皮，應有正當項目，根據法定步伐，賦予被征收人正當賠償，先賠償，再征收，任何違背以上基礎原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

　　以上便是上海行政訴訟律師為您整理的對于行政訴訟的相關法律知識，如果您有此類問題，您可以拿起法律武器最大化地保護自己的合法權益，也可以委托律師進行協助處理。