上海拆遷咨詢律師說村委會帶頭拆遷的依據是什么？

　　為了加快征收過程，不想承擔賠償責任，拆遷辦公室借村委會的手進行強制拆遷，但這樣，拆遷部門真的能逃避責任嗎？法院將如何確定類似的情況？讓上海拆遷咨詢律師和您一起來看看這樣一個真實的案例。

　　案情簡介

　　陳在山東省泰安市泰山區XX街XX村有一棟房子。2018年4月，為了改造城中村，當地政府拒絕賠償陳，理由是陳的父親有兩棟房子。2019年10月16日，陳的房子被街道辦事處組織工作人員強行拆除。房子里的物品和院子里所有的樹都被毀了。陳拒絕接受，并以街道辦事處為被告提起訴訟。

　　法院審理

　　街道辦事處主張，所涉及的建筑屬于非法建設，是未經村委會同意占用集體土地養雞的雞舍。強制拆遷是由街道辦事處協助村委會組織實施的，應以村委會為被告。

　　經審理，法院發現原告主張涉案房屋于1998年翻建，由其家庭使用。村委會主張涉案房屋于2000年左右建成。2018年9月11日，辦事處向原告父親農村商業銀行支付45547.04元，原告房屋于2019年10月16日被強行拆除。審判中，辦事處承認房屋被拆除。

                                             
 

　　法院認為，首先，所涉及的房屋是由原告的父親重建的，原告的家人住在這里，原告與所涉及的房屋有利害關系，現在所涉及的房屋被拆除，原告有權提起行政訴訟。

　　其次，辦公室認為涉案房屋已被拆除，拆除前未與涉案房屋的權利人簽訂拆遷協議，單方面向原告支付地上附屬補償欄。結合村委會的陳述，應確定辦公室是涉案房屋的拆遷主體。

　　最后，合法程序的原則是行政機關依法應當遵循的原則。辦公室拆除涉案房屋，未按照行政強制法的有關規定執行法律程序的，應當確定拆遷違法。

　　律師總結

　　在實踐中，拆遷戶也可能遇到強制拆遷。在強制拆遷的情況下，我們必須冷靜處理。不要在一段時間內與拆遷人員發生沖突。在確保人身安全的基礎上，拍照并記錄強制拆遷過程，保存證據。強制拆遷后，應及時提起法律程序，保護其權益，爭取其合法安置和補償權益。