在征地拆遷過程中，有大量真實案件拆遷雙方無法達成拆遷協議。為了不影響征地拆遷過程，拆遷方可能會采取一些極端手段。我們常見的是強制拆遷行為。
強制拆遷發生在大多數被拆遷人身上，但一些征收方秘密拆遷，拆遷后沉默，然后悄悄將拆遷資金打到被拆遷人卡上，即使被拆遷人認為拆遷資金不合理，想采取法律渠道維護其合法權益，但不知道該起訴誰。在這種情況下，被拆遷人真的沒有辦法嗎？上海市拆遷動遷律師為您解答。
案件情況
偷拆案。2021年秋的一天，山東某農村的李夫婦早飯后去農場工作。誰想下午回來后傻眼？他們的房子突然變成了廢墟。幾個鄰居的房子也一樣！
李看到其他幾個被拆除的房主在一起談論這件事，很快跑過去詢問情況，鄰居說有幾個人開著叉車拆除，他們一句話也沒說，把人從房子里，用叉車把房子推倒，然后走了。雖然李和其他業主沒有從這些人那里問任何問題，但他們猜測這可能是由工業園區項目承包商派來的。
原來，李的縣準備做農產品深加工項目，因此需要建設工業園區，李和其他鄰居的房屋被納入征用范圍。雖然承包商已多次與其他業主協商，但由于對拆遷補償標準不滿意，雙方未能達成協議。拆遷工作一直拖著，直到剛才被秘密拆除。
遇到強拆不要猶豫
雖然李和其他房主猜測這與工業園區項目承包商有關，但他們拿不出真正的證據，所以他們想去法院起訴他們不敢起訴。他們有一段時間犯了一個錯誤！
首先，我們必須報警。110報警，報警記錄是拆遷案件中非常重要的證據！讓警方調查處理，找出拆除房屋的人，找出他們是誰，拆除房屋的原因。
如果確認這些人與工業園區項目有關，警方的調查結果是一個非常重要的證據，可以向法院提起行政訴訟，要求確認強制拆遷房屋的違法行為，并要求賠償。如果確認與工業園區項目無關，也可以追究拆遷人本身的責任，這些人故意破壞他人財產，構成刑事犯罪，必須被判刑，但也承擔民事責任，賠償房屋、家具等財產損失。
通?過分析工業園區項目建設規劃、征地拆遷范圍、承包商前期溝通、多棟相關房屋同時拆遷等基本事實，基本確定房屋拆遷與工業園區項目有關。
但證據不確定，能提起行政訴訟嗎？
在這種情況下是可以的！如果必須要求被拆遷人提供確定的證據，則很難保護被拆遷人的權益。只要被拆遷人能夠證明這種可能性在很大程度上存在，在實踐中，法院通常認為被拆遷人有資格向法院提起行政訴訟。
這時，問題又來了。我們應該起訴誰？這也是行政訴訟的特殊性。
當李和他的妻子提起行政訴訟時，他們只能把土地行政主管部門作為被告。因為承包商作為一個普通的企業，畢竟不是行政法意義上的權利主體，而只是行政主體的協助人，根據法律規定，根本沒有資格作為行政訴訟被告。土地行政主管部門在拆遷征用范圍內履行合法建筑的行政職權、權力、義務和責任。因此，對于強制拆除合法房屋造成的行政案件，應當首先將土地行政主管部門推定為被告，除非有相反的證據足以推翻這一推定。