對于老百姓來說，面對拆遷，只是想得到公平的談判待遇和合理的拆遷補償。從現行的法律法規中，不難看出立法者已經盡力維護拆遷戶的合法權益。但由于種種原因，征地拆遷雙贏工程并沒有真正惠及拆遷戶，侵害拆遷戶合法權益的行為依然存在。下面上海動遷咨詢網給你做了一個總結，對拆遷權益保護的規定。
1. 搬遷前的補償、搬遷前的安置
律師，我們這里的拆遷辦說搬出去后，再談拆遷補償，現在不談補償。拆遷律師發現，在實踐中，存在很多這樣的情況，比如先拆遷，先違法拆遷，再補償。這會導致“無舊房、無新房、無補償”的情況，這顯然不符合立法的初衷和各項政策的精神。
《國務院辦公廳關于企業進一步進行嚴格征地拆遷管理會計工作人員切實有效維護人民群眾合法權益的緊急通知》征地涉及拆遷農民住房的，必須先安置后拆遷，妥善處理解決好被征地農戶的居住環境問題。
《國有土地房屋征收補償規定》實行先補償后移動的原則。因此，無論是國有土地還是集體土地上的房屋拆遷，都不能違反法律法規的規定，應當在保護合法權益的情況下進行拆遷。
2、原有生活水平不降低，長遠生計有保障。
此原則研究目的是保障拆遷戶的生活居住發展水平，即拆遷戶的生活質量水平在拆遷之后應等于或高于原有社會生活服務水平。
《國務院辦公廳關于進一步嚴格加強征地拆遷管理切實維護群眾合法權益的緊急通知》，要確保被征地拆遷農民原有生活水平不下降，保障農民長期生活。 重大工程項目建設涉及征地拆遷的，應當帶頭嚴格執行規定的程序和補償標準。
《中華人民共和國國土資源部關于實施征地統一年度產值標準和區域地塊綜合地價的通知》規定，各省、自治區、直轄市要按照保證被征地農民生活水平不降低、生計得到長期保障的原則，建立征地補償標準更新機制，及時更新征地補償標準，把握調整幅度和時間。
《國有土地上房屋征收與補償條例》中對被征收房屋價值的補償，不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的同類不動產，是指與被征收房屋的區位、用途、權利性質、等級、新舊程度、規模、建筑結構等相同或者相近的不動產。這也是為了保證拆遷戶得到相當于被拆遷房屋價值的補償，保證拆遷戶原有的生活水平不降低。
3、禁止采用一些非法行為方式逼迫搬遷
對于任何被驅逐的家庭來說，強制驅逐都是一件頭痛的事。這些強制拆遷手段折磨居民身心疲憊，遭受痛苦，稍有不慎就會使拆遷成功，不僅無法獲得拆遷補償，人身安全也受到威脅。
為了保護拆遷戶的合法利益，法律明確禁止以非法手段強制搬遷。《國務院辦公廳對于進一步嚴峻征地拆遷治理事情確切保護群眾正當權益的緊要關照》對采用停水、停電、阻斷交通等開化手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的，要嚴格追究有關責任單位和責任人的責任。
國有土地房屋征收補償條例任何單位和個人不得以暴力、威脅或者違章、供水、供熱、供氣、供電、道路通行中斷等方式強迫遷戶搬遷。
了解自己的權利是第一步，最重要的是如何行使這些權利。在征地拆遷過程中，要多學習法律知識，讓自己少走彎路，不走彎路。如果國家賦予的權利受到侵犯，可以在必要時訴諸法律，向上海動遷咨詢網尋求幫助，爭取盡快獲得拆遷補償，從而實現幸福生活。
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