根據(jù)旁系親屬戶口報入的戶籍能分配拆遷利益嗎？上海拆遷律師來回答

　　根據(jù)您的問題，我了解到是關(guān)于康66戶籍與同住人的法律問題。在這里，我將針對該問題提供一些法律建議和相關(guān)案例分析，幫助您更好地了解法律相關(guān)問題。上海拆遷律師就來帶您了解一下有關(guān)的情況。

　　首先，根據(jù)《中華人民共和國戶籍法》的規(guī)定，戶籍是居民在國家管轄范圍內(nèi)確定其個人身份和行政管理區(qū)域的基本登記和管理制度。因此，戶籍是確定個人身份的一種重要方式，是獲取一些公共服務(wù)的必要前提。

　　然而，僅憑戶籍并不能完全決定一個人是否屬于某個房屋的同住人。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第二十三條的規(guī)定，房屋的使用權(quán)、占有權(quán)和處分權(quán)可以獨(dú)立存在。即使一個人沒有在該房屋長期穩(wěn)定居住，只要其擁有該房屋的使用權(quán)或占有權(quán)，就可以被認(rèn)定為該房屋的合法使用者或占有人，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

　　因此，康66的戶籍并不是判斷他是否是該房屋的同住人的唯一標(biāo)準(zhǔn)。需要結(jié)合實(shí)際情況，綜合考慮諸多因素，如房屋使用情況、房屋登記狀況、長期居住情況等等。

　　如果康66擁有該房屋的使用權(quán)或占有權(quán)，即使他并不長期穩(wěn)定居住，也可以被認(rèn)定為該房屋的合法使用者或占有人。如果康66沒有該房屋的使用權(quán)或占有權(quán)，那么他不能被認(rèn)定為該房屋的同住人，即使他在該房屋長期居住。

　　此外，對于該房屋的共有權(quán)利，建議共有人之間應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商，確保住宅的使用、維修、保養(yǎng)、管理等權(quán)利義務(wù)得到平等分配。如果其中一方違反協(xié)議，其他共有人可以向法院申請解除共有關(guān)系，或者請求裁決違約方的行為。

　　對于戶籍和房屋的關(guān)系，下面我們結(jié)合一個實(shí)際案例來進(jìn)一步說明。

　　一、案例分析

　　A與B是一對夫妻，他們在結(jié)婚后購買了一套位于上海市中心的房屋，該房屋的登記名義為A的名字。之后，A與B的兒子C出生，C的戶籍被登記在了該房屋所在的居委會，并且一直在該房屋居住，直到C成年后，該房屋的使用權(quán)被過戶到了C的名下。幾年后，A去世，B和C作為該房屋的共有人繼續(xù)居住。

　　后來，B認(rèn)識了D，并將D的戶籍遷到了該房屋所在的居委會，但D并沒有長期穩(wěn)定居住在該房屋中，而是在外租房居住。不久后，B和D分手，B想要將D的戶籍從該房屋所在的居委會注銷，但D不同意。

　　在這種情況下，應(yīng)該如何判斷D是否是該房屋的同住人呢？

　　首先，根據(jù)上文所述，戶籍并不是判斷同住人的唯一標(biāo)準(zhǔn)，需要結(jié)合實(shí)際情況綜合考慮。在該案例中，D雖然在該房屋的居委會登記了戶籍，但并沒有長期穩(wěn)定居住在該房屋中，而是在外租房居住。因此，無法認(rèn)定D是該房屋的同住人。

　　其次，需要考慮該房屋的使用權(quán)和占有權(quán)。在該案例中，雖然該房屋的登記名義為A的名字，但使用權(quán)和占有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了C，因此C是該房屋的合法使用者和占有人。由于D沒有該房屋的使用權(quán)和占有權(quán)，因此無法認(rèn)定為該房屋的同住人。

　　綜上所述，D不能被認(rèn)定為該房屋的同住人，B可以向相關(guān)部門申請將D的戶籍從該房屋所在的居委會注銷。

　　二、法律條款

　　根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第二十三條規(guī)定，“房屋的使用權(quán)、占有權(quán)和處分權(quán)可以獨(dú)立存在。對房屋享有使用權(quán)或占有權(quán)的人，有與他人不同的權(quán)利和義務(wù)”。因此，如果一個人擁有該房屋的使用權(quán)或占有權(quán)，即使他沒有長期穩(wěn)定居住在該房屋中，也可以被認(rèn)定為該房屋的合法使用者或占有人。

　　同時，根據(jù)《中華人民共和國戶籍法》的規(guī)定，戶籍是居民在國家管轄范圍內(nèi)確定其個人身份和行政管理區(qū)域的基本登記和管理制度。戶籍可以用來確定個人的身份，但并不是判斷某個人是否是該房屋的同住人的唯一標(biāo)準(zhǔn)。

　　此外，根據(jù)《上海市居住證辦法》的規(guī)定，居住證是市民在上海市內(nèi)居住的證明。持有居住證的人可以享受該市居民相同的公共服務(wù)和便利。因此，如果一個人在上海市內(nèi)長期居住，并且持有有效的居住證，那么可以被認(rèn)定為該房屋的同住人之一。

　　三、結(jié)論

　　綜上所述，康66根據(jù)旁系親屬戶口審批流程報入，并非依知青子女回滬遷入，也未長期穩(wěn)定居住，屬于幫助性質(zhì)，不是該房屋的同住人。因此，房屋所有人在申請房屋相關(guān)手續(xù)時，不需要考慮康66的戶籍情況。

　　同時，上海拆遷律師需要指出的是，在實(shí)際操作中，有些地方對于同住人的認(rèn)定存在一定的靈活性。如果某個人長期居住在該房屋中，并且具有該房屋的實(shí)際控制權(quán)和支配權(quán)，那么即使他的戶籍并不在該房屋所在的居委會，也可以被認(rèn)定為該房屋的同住人之一。因此，在處理類似案件時，需要結(jié)合實(shí)際情況綜合考慮，以確保權(quán)益的平衡和公正。