在征地拆遷過程當中，不少拆遷戶會收到“責令期限撤除違章修筑決定書”，好天轟隆，居住了十幾二十年的屋宇就這么變成為了違章修筑。實在，違章建筑的認定有著嚴格的法律規定，是不是違章建筑，法律說了算。在農村，法律意識薄弱，違章建筑的認定就是那么任性隨意。那么，終究什么是違章修筑？違章修筑的標準是什么！下面跟隨上海拆遷官司律師一起深入了解關于違章建筑的相關規定。
何為違章建筑？
今朝對于違章修筑的界定，首要根據的法令是《地皮管理法》、《城鄉規劃法》，能夠解說為：未經計劃地皮主管部門同意，未支付（或未按照）建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證（鄉村建設規劃許可證），擅自建筑的建筑物和構筑物，過期的臨時建筑。我國法律規定，拆除違章建筑不予拆遷補償。
違章修筑有哪些，你中招了嗎？
一、未獲得設置裝備擺設工程計劃許可證的建筑物、構筑物和辦法；或者雖取得建設工程規劃許可證，但未按批準范圍、內容施工的。
在征地、拆遷過程當中，相干部分按是不是有相干證件來判別涉案屋宇是不是違章修筑，是不是應撤除或許是不是應賦予賠償這類“一棒子全數打死”的行政行動是沒有法令根據的，“未經掛號的修筑”并不盡然是違章建筑，需要進行相關調查、認定和處理。例如，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違章建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予拆遷補償。
二、自建或自改房，包孕：私自改建、加建的建筑物或構筑物（包孕在承包地、宅基地等）；或私自轉變工業廠房、住宅和其余建筑物應用功能的建筑；
1982年，《村鎮建房用地治理條例》中明確指出：敏捷建立起村鎮建房審批軌制，做到有章可循、有人治理，果斷剎住亂占濫用耕地之風。1982年以前建筑的屋宇，當然不克不及要求其提供審批手續。
1987年地皮管理法的實行，我國初次以法令的方式建立了城鄉用地、建房的審批軌制，雖然在此法實行以前國務院制定了相干政策，對建房審批手續分手做出相干劃定，但實踐中執行并不完全到位，該法實施之前建設一直使用至今的房屋，沒有審批手續的也不宜認定為違章建筑。
1987年以后沒有設置裝備擺設審理手續、未獲得產權證的屋宇是不是屬于違章修筑還需具體問題具體分析，需要結合當地的政策來確定。因為各地落實土地管理法的時間早晚不同，不能一概而論。
三、未經同意舉行且自設置裝備擺設的；未按照批準內容進行臨時建設的；逾期未拆除的臨時建筑；
四、違背法令、行政法例的其他建筑或構筑物。常見的包括：
1、非法占領國有地皮（集體地皮），在其上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物；
2、占用已規劃為大眾場合（過道、人行道等）、大眾辦法用地或公共綠化用地的建筑；
3、在拆遷征收局限肯定后實行新建、擴建、改建的建筑物、構筑物。
在實踐中，沒有證件屋宇的不少，但是不是屬于實質上的違章修筑，還待考量。無論在什么時間，權力遭到損害，都要敢于拿起法令武器積極爭取，在協商無果的情況下，主動咨詢上海拆遷官司律師，化被動為主動，最后，祝愿所有的拆遷戶都能得到合理的拆遷補償。