奉賢律師講一般法定解除和特別法定解除的區(qū)別

　　奉賢律師 合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。

　　法定解除有一般法定解除和特別法定解除之分。因此，法定解除條件也有一般法定解除條件和特別法定解除條件之別。前者是適用于所有合同的解除條件，后者是適用于特定合同的解除條件。

　　一般法定解除條件

　　根據(jù)我國(guó)《合同法》第94條的規(guī)定，在下列法定條件下，當(dāng)事人可以行使解除權(quán)以解除合同：

　　1.不可抗力：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不可克服的現(xiàn)象，包括某些自然現(xiàn)象，如地震、臺(tái)風(fēng)等;也包括某些社會(huì)現(xiàn)象，如戰(zhàn)爭(zhēng)等。不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該合同應(yīng)該消滅。但通過(guò)什么途徑消滅，各國(guó)立法并不一致。德國(guó)法系是采取合同當(dāng)然且自動(dòng)消滅的原則。基本上由債務(wù)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，而不是通過(guò)合同解除的方式。這種立法表面上不拖泥帶水，解決問(wèn)題干脆利落，但實(shí)際上卻沒(méi)有顧及當(dāng)事人如何采取救濟(jì)措施，把損失降低到最低限度，有將復(fù)雜問(wèn)題簡(jiǎn)單化之嫌。英美法系采取合同落空原則解決不可抗力及其他意外事故致使合同不能履行的問(wèn)題，確認(rèn)合同解除。但這種解除不經(jīng)過(guò)固有意義上的程序，即不是通過(guò)當(dāng)事人的解除行為，而是由法官裁決。我國(guó)現(xiàn)行民事立法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的途徑解除合同。對(duì)此，《合同法》第94條第1項(xiàng)明文規(guī)定。總之，當(dāng)不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，合同失去繼續(xù)存在的意義，允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式將合同解除。

　　2.拒絕履行(預(yù)期違約)：在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。

　　顯然，《合同法》第94條第3項(xiàng)說(shuō)規(guī)定的“遲延履行”是指上述第一種情形。上述第二種情形屬于第94條第4項(xiàng)規(guī)定的“遲延履行”。為便于理解，筆者將前者稱為“二次遲延”，將后者稱為“一次遲延”。一次遲延產(chǎn)生解除權(quán)，必須是合同目的落空，達(dá)到了根本違約程度，無(wú)須催告，下文詳述。在二次遲延中，僅有一次遲延尚不能產(chǎn)生解除權(quán)，必須經(jīng)催告后合理期限內(nèi)仍未履行(即發(fā)生“二次遲延”)時(shí)方可產(chǎn)生解除權(quán)。由此可見(jiàn)，在“二次遲延”法定解除條件的情形，當(dāng)發(fā)生一次遲延時(shí)，必須指定相當(dāng)?shù)钠陂g進(jìn)行催告。

　　催告，是債權(quán)人催促債務(wù)人履行債務(wù)的意思表示。作為解除權(quán)的發(fā)生要件，必須提示對(duì)方應(yīng)該履行的債務(wù)，并且給對(duì)方相當(dāng)?shù)莫q豫期間催促其履行。對(duì)于催告的方法則無(wú)限制。結(jié)合民法學(xué)理論及相關(guān)國(guó)家立法及判例經(jīng)驗(yàn)，催告的大致規(guī)則可以歸納如下：(1)催告必須可以判明債務(wù)的同一性。在過(guò)度催告場(chǎng)合，即在作出履行催告時(shí)，提示的數(shù)量超過(guò)債務(wù)人應(yīng)該履行給付數(shù)量的場(chǎng)合，如果債務(wù)人應(yīng)該給付的數(shù)量已經(jīng)確定，即使債權(quán)人錯(cuò)誤地進(jìn)行了超出該數(shù)量的過(guò)錯(cuò)催告，如果債務(wù)的同一性可以判明，則催告有效。不過(guò)，解除權(quán)當(dāng)然僅就債務(wù)人應(yīng)該履行的數(shù)量發(fā)生。相反，如果債務(wù)人應(yīng)該給付的數(shù)量沒(méi)有確定，但債權(quán)人在催告中提示的數(shù)額超出客觀上的恰當(dāng)數(shù)額不是過(guò)多，催告仍然有效，但如果請(qǐng)求額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)客觀上的恰當(dāng)數(shù)額，則催告無(wú)效;不足催告的場(chǎng)合，在可以判明債務(wù)同一性的場(chǎng)合當(dāng)然是有效的。不過(guò)，在這種場(chǎng)合下，原則上解除權(quán)就催告中提示的數(shù)量發(fā)生。原因是債權(quán)人可以催促債務(wù)人對(duì)應(yīng)為給付的一部分，特別應(yīng)該盡快履行(并且也僅就該部分進(jìn)行解除)。但是，如果在不足催告中不足的數(shù)量很輕微，債權(quán)人的意思顯然是就全部債務(wù)進(jìn)行催促的場(chǎng)合，從誠(chéng)實(shí)信用原則出發(fā)，應(yīng)該解釋為就全部債務(wù)發(fā)生解除權(quán)。

　　(2)催告的內(nèi)容，只要表明在一定的日期或者一定的期間內(nèi)應(yīng)該履行的意旨即可，沒(méi)有必要注明如果不履行將解除的意旨。

　　(3)作為解除的要件之一，催告應(yīng)該實(shí)施的時(shí)期，沒(méi)有必要將其限制為在債務(wù)人發(fā)生履行遲延責(zé)任之后。如果定有確定期限，在此期限后即可。另外，在未定有期限的場(chǎng)合，任何時(shí)候都可以催告。

　　(4)債權(quán)人在進(jìn)行催告時(shí)，必須提示“相當(dāng)?shù)钠陂g”。奉賢律師 相當(dāng)?shù)钠陂g，是指?jìng)鶆?wù)人作出履行準(zhǔn)備與作出履行的必要期間，依據(jù)債務(wù)內(nèi)容以及其他客觀情勢(shì)決定。債務(wù)人外出履行或者罹病等主觀情勢(shì)則不被考慮。如果期間不夠“相當(dāng)”，催告是否完全無(wú)效?有種有力學(xué)說(shuō)認(rèn)為無(wú)效，判例前也采取這種態(tài)度。其主要理由是在期間不夠相當(dāng)?shù)膱?chǎng)合，如果仍然解釋為催告有效，并且在催告后經(jīng)過(guò)客觀上相當(dāng)期間發(fā)生解除權(quán)，則債務(wù)人需要負(fù)擔(dān)判斷期間是否相當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)，這是不公平的。對(duì)負(fù)有債務(wù)卻不履行的人，加以如此的保護(hù)，反而是不公平的。如果由于期間不夠相當(dāng)，即認(rèn)為催告不發(fā)生任何效果，極端而言，如果催告指定的期間不夠相當(dāng)，無(wú)論重復(fù)多少次也不發(fā)生解除權(quán)，是違背誠(chéng)實(shí)信用原則的。

　　第五百六十二條 【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

　　第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　　(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(五)法律規(guī)定的其他情形。

　　以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。