上海靜安區合同律師 買方不履行合同怎么辦
買賣合同是買賣雙方用以明確雙方權利義務而簽訂的協議，根據法律規定和誠實信用原則，雙方一旦訂立合同，均應當嚴格遵守，按照合同的約定全面履行自己的義務，且根據合同法第一百一十三條之規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但是不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
在現實中，常常會出現合同簽訂后，在尚未履行或是未履行之前，一方當事人反悔，并拒絕履行合同義務的情況。那么，出現這種情況后，大家應該怎么處理，首先建議大家和對方協商處理，如果協商不成的，可以根據合同的約定，向人民法院起訴要求違約一方承擔違約責任或是賠償損失。
合同倒簽是否違法
合同是當事人關于權利義務的確定，很多當事人在達成一致意見時，沒有簽訂書面的合同，在合同履行過程中或合同履行完畢后倒簽合同。只要倒簽合同是當事人的真實意思表示，不違反法律的強制性規定，倒簽合同是不違法的。
倒簽合同是指合作雙方在合同簽訂生效之前已經開始實際履行合同項目合作，而在合同履行過程中或在合同履行完畢后補簽合同的現象。
在某些情況下，雙方當事人按照誠實守信的原則實施相關合作事項，并未因倒簽合同給雙方當事人的利益造成損害，但倒簽合同不僅與企業內控制度中關于風險防范的目標相悖，也不符合企業管理制度的要求，同時還存在較大的法律風險和經營管理風險，在實踐中應當控制和避免倒簽合同。
買方不履行合同怎么辦
二、買方不履行合同的違約責任有哪些
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
合同的義務一般包括兩種：給付義務和附隨義務。給付義務是指合同關系所固有的、必備的，并用以決定合同類型的基本義務，例如買賣合同中賣方交付標的物，并轉讓其所有權的義務，買方支付價款的義務，均是給付義務。
附隨義務是根據誠實信用原則，當事人在履行合同的過程中，由合同的性質、目的及交易習慣而附帶產生的義務.
上海靜安區合同律師 附隨義務分為獨立的附隨義務和非獨立的附隨義務。獨立的附隨義務有時也稱從給付義務，指債權人可獨立訴請債務履行以完全滿足給付利益的義務。例如不動產買賣，出賣人應當將不動產的產權證明文件交買受人；代理人實施代理活動應將代理事務進展情況向被代理人報告并將為被代理人取得的權利和利益轉移于被代理人；債權讓與人應將債權轉讓證明文件交受讓人，并告之有關債權之一切重大情況；某些動產的轉讓出讓人應將有關的證明文件、單據（如發票、保修卡、執照等）交付于受買人，若合同當事人違反獨立的附隨義務，將產生合同不能履行、遲延履行、不適當履行及其它不完全履行等后果，他方當事人可據此訴請法院強制履行。非獨立的附隨義務指不可單獨訴追的義務。這種義務不能單獨訴請債務人履行，依照民法通則及合同法的規定，非獨立的附隨義務主要有:注意義務、告知義務、照顧義務、通知義務、說明義務、協助義務、保密義務、忠實義務