借條屬于私文書,借條的持有者應該要保障借條的完整性,假如借條存在刪除、涂改、削減或許其余方式瑕疵,借條的持有者應該負擔舉證義務。同時,為了避免借條持無方裁剪掉無益于他的內容或許私自添加有利于他的內容,對于出具的借條以及后續經雙方合意后在借條上添加的內容,應保存復印件,或拍照進行證據固定,防止出現該案這種法律風險。上海債務律師為您解答一下相關的情況。
法院受理的案件數量逐年增加,涉案金額也越來越大。在過去的幾年里,法院受理了少量的私人借貸糾紛; 在過去的兩年里,私人借貸案件的數量激增,涉及數千萬美元。可見,民間借貸糾紛案件的數量和涉案金額總體呈逐年上升的趨勢。
私人貸款糾紛迅速增長的主要原因有兩個。首先,有錢可以借,有利可圖。近年來,隨著中國社會經濟的快速發展,社會財富的快速增長,普通百姓手中有閑錢,投資理念多元化,儲蓄不再是唯一的金融模式。與銀行存款相比,許多人更喜歡借錢和賺取更高的利息。第二,面對現實,證據不足。
中國人都是好面子的人,往往不要求借款人打欠條,認為打欠條似乎不大。向群眾借錢的人文化素質普遍較低,不了解銀行匯款和電子匯款的操作。借款的形式大多是現金,因此他們無法證明錢已經交付,當他們向借款人要求時也無法證明。
貸款形式不規范。通常只是簡單的收據,只有借款人和借款金額,甚至沒有收據,只能提供證人。出現這些情況,是因為民間借貸的雙方往往有一種特殊的身份關系,這種身份關系總是出于感情或者單純的人格信用,而且大多不采用書面形式或者只是潦草幾筆,非常簡單。這幾年,因為收不回錢,貸款人打官司成了最后一根稻草。
但是,真正能抓住這根稻草的只是一部分。很多民間貸款都是因為出借人不能提供有力的證據而丟失的。第一,證據不足。沒有借條,借條,或者貸款轉賬憑證,取現憑證等。,法院無法認定借款事實的發生。
貸款利率協議多樣化,本息審查難度大,逾期違約金過高。雙方就利率達成一致,利率各不相同,但一般遠遠高于銀行同期基準貸款利率的4倍。在有些情況下,利息沒有明確商定,但在審判期間,借款人辯稱,利息在借款時已經扣除,但貸款人予以否認,如果沒有其他證據,就無法澄清本金和利息等案件的事實。
這與當事人的法律知識特別是民法基礎知識相對薄弱有很大關系。在貸款合同中,一些借款人同意對逾期違約進行處罰。違約金額大多為貸款本金的30% ,或每日金額的5/1000。對于一個要求罰款,同時要求逾期利息的貸款人,如何處理不同的地方。
貸款擔保方式大多不明確。民間借貸常見的擔保方式有兩種,即保證和抵押,一般被當事人視為借據中的條款。而有保證人擔保時,借款雙方往往只要求保證人簽字,并不注明自己是保證人,為法院日后處理糾紛埋下隱患。
借貸市場主體復雜化,多參與有擔保有限公司、投資管理公司等。借款背后多參與有擔保責任公司、投資項目公司等因素。在借款形式上雖表現為學生個人發展之間借貸,但這些個人中,一方與擔保貸款公司、投資分析公司有牽連關系的情況以及存在。
一種被稱為買賣房屋的新現象實際上是借貸。在私人貸款糾紛中,借款人通常將房屋作為抵押品,但由于有關行政部門不對個人之間的抵押進行登記,因此不可能與第三方發生沖突,借款人往往在抵押期間將房屋出售給他人,使貸款人的合法權益得不到保護。
上海債務律師認為,為了確保自己的債權,貸款人和借款人通常在出售住房之間簽訂合同,借款人同意按照出售價格向貸款人出售住房貸款的數額。當貸款人到期未能償還貸款時,貸款人通常與借款人之間的法律關系是將房屋出售給借款人的法律關系,而非民事貸款法律關系。
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